Гидроизоляция защищает фундамент от влаги, которая уже к нему подошла. Но гораздо эффективнее - не допустить этого контакта вообще. Именно для этого служит устройство дренажа и системы отвода воды. Если на участке высокий уровень грунтовых вод (УГВ выше подошвы фундамента), а также при строительстве на глинистых и суглинистых почвах, которые плохо пропускают воду, обязателен пристенный дренаж. По периметру фундамента, чуть ниже его подошвы, укладывают перфорированные дренажные трубы в геотекстиле, засыпанные щебнем. Вода собирается в трубы и самотеком отводится в дренажный колодец, ливневую канализацию или за пределы участка. Дополнительно важна правильно устроенная отмостка - водонепроницаемая полоса из бетона или асфальта шириной 0,8–1,2 м с уклоном от дома. Она отводит дождевую и талую воду, стекающую с крыши и газонов, на безопасное расстояние. Без дренажа и отмостки даже самая дорогая оклеечная гидроизоляция со временем начнет пропускать воду под постоянным давлением грунтовых вод. В итоге вы получите сырой подвал с плесенью, коррозию арматуры и постепенное разрушение бетона. Комплексная защита - гидроизоляция плюс дренаж плюс отмостка - единственный способ гарантировать сухость и долговечность фундамента на десятилетия.