Полное сопровождение строительства

Это фундамент всего процесса. Мы берем на себя полный цикл подготовки документов, чтобы вы не тратили время на бюрократические тонкости.

• Разработка и проверка проектной документации: Анализ соответствия проектов Градостроительному кодексу, СНиПам и СанПиНам. Подготовка разделов, необходимых для экспертизы (Постановление № 87).
• Получение заключения госэкспертизы: Взаимодействие с Мосгосэкспертизой или региональными органами. Исправление замечаний экспертов "под ключ".
• Оформление ГПЗУ (Градостроительный план участка): Подготовка запросов и получение актуального плана с красными линиями и ограничениями.
• Работа с "культурным слоем" и экологией: При необходимости заказываем и регистрируем археологические и экологические изыскания.

Мы гарантируем получение положительного решения в установленный законом срок, исключая отказы из-за формальных ошибок.

• Подача уведомления или заявления: Подготовка комплекта в Мосгосстройнадзор или местную администрацию через МФЦ или личный кабинет.
• Контроль регламентов: Проверка предельных параметров (этажность, площадь застройки, отступы от границ) до подачи, чтобы избежать отказа.
• Сопровождение проверок: При выездной проверке участка инспектором мы представляем ваши интересы и оперативно досылаем недостающие бумаги.
• Получение ИЗО (Информация о зоне): Для сложных объектов подготавливаем спецсогласования с Комитетом по архитектуре.

Переход от стройки к полноценному использованию - самый ответственный этап. Мы доводим объект до приемки госкомиссией.

• Формирование пакета ИД (исполнительной документации): Систематизация актов скрытых работ, сертификатов на материалы, паспортов на оборудование.
• Подготовка к проверке Госстройнадзора: Юридическая сверка фактически построенного объекта с проектом. Устранение несоответствий (недоделок) до визита инспектора.
• Получение ЗОС (Заключения о соответствии): Конечный документ, который подтверждает, что здание безопасно и построено по проекту.
• Подача на получение Разрешения на ввод: После ЗОС регистрируем разрешение в Росреестре для постановки объекта на кадастровый учет.

Работа с монополистами (энергия, газ, тепло) требует специфических знаний. Мы выступаем вашим агентом на переговорах.

• Электроснабжение: Расчет запрашиваемой мощности, определение категории надежности, получение ТУ на присоединение к сетям ПАО "Россети".
• Газоснабжение: Подготовка схемы газопровода, получение ТУ на подключение (врезку) к распределительным сетям, согласование проекта.
• Теплоснабжение: Расчет тепловых нагрузок, заключение договора с теплоснабжающей организацией (ТСК) на прокладку сетей до здания.
• Водоснабжение и водоотведение: Получение ТУ на подключение к центральным сетям водоканала.

Ключевое преимущество: Мы не принимаем коммерческие цены ПАО «Россети», а принудительно применяем льготные тарифы, установленные законодательством РФ (Постановление Правительства № 1178 и Приказ ФАС).

• Аудит выставленного счета: Если Россети выставили вам цену как за "объект повышенной сложности", мы юридически доказываем, что ваш объект подпадает под стандартную (льготную) категорию.
• Фиксация платы за 1 кВт.
• Претензионная работа: При отказе Россетей применять тариф - подаем жалобы в ФАС и прокуратуру, добиваясь пересмотра условий договора без потери времени.

Это комплексный сервис, при котором вы получаете готовый к эксплуатации объект, не вникая в технические детали.

• Авторский и технический надзор: Проверка качества работ подрядчиков на каждом этапе (от фундамента до кровли). Контроль расходования материалов.
• Регистрация договоров субподряда: Юридическая проверка допусков СРО у нанятых бригад, безопасность сделок.
• Взаимодействие с чиновниками: Представление интересов в Госинспекции, Роспотребнадзоре и МЧС на всех проверках.
• Финишный отчет: После ввода в эксплуатацию передаем вам полный архив документов (в бумажном и цифровом виде) для беспроблемной продажи или аренды объекта.